2020-11-24-買住家借貸可8成,買套房借貸只有6成,為什麼?

最近景氣轉好,房市也跟著活絡了起來,身邊有些朋友已經開始規劃購買房子,不過在大家跟銀行借貸買房前,還是有些眉眉角角要提醒大家。想要購買多房住家的朋友在跟銀行借貸往來上會比較容易,原因是住家型的房屋本身的價值較高,無論是新屋或是二手屋在價格上都算是比較漂亮,對於銀行來說,住家型房屋拿來抵押借貸幾乎都能貸款近8成左右。相對的,如果是購買套房型住家的朋友,銀行的相關規定就嚴格許多,一來是銀行會認為套房型住家價值有限,購買套房的人不是拿來投資當包租公就是本身資產較少,所以把套房型住家拿來跟銀行抵押借貸的成數就落在最高6成左右。

2020-11-16-如何跟銀行借貸才能獲得最大利益?

雖然說借貸的種類多不勝數,無論是借貸內容、借貸對象、借貸管道、借貸條件等等,現在的人要申請借貸都有很多方式,但是怎樣借貸才能夠有效地解決問題,怎樣才能快速清償避免累積負債,就是需要做點功課才有保障了。就拿銀行借貸來說,你知道該申請哪一種貸款才是最適合自己目前狀況嗎?我相信很多人是一知半解的,我個人的建議是,如果你真的需要借貸,請找尋「比較容易清償而且不造成負擔的借貸」,千萬不要找尋「比較容易申請但是高風險高利率的借貸」,一般人很容易因為急需借貸而選擇了後者,卻不知是自己陷入困境的開始。

2020-10-08-銀行借貸不夠看,正式進入虛擬貨幣借貸世代

在我們的認知裡,提到借貸不外乎就是銀行借貸、親友借貸、民間融資借貸等等,每一種的借貸方式都有所不同,我也常在文章裡解釋說明。但是你一定沒有聽過虛擬貨幣借貸吧!最近就有即時通訊平台推出虛擬貨幣借貸的服務,如果你擁有像是比特幣、以太幣、波場幣、萊特幣這些加密過的虛擬貨幣,就可以透過即時通訊平台借貸出去,那麼平台就會回饋手續費給你。這其實會是一種未來的趨勢,但也因為所有程序都是網路虛擬操作,在把關與認證上就得特別注意小心。

2020-10-02-連假銀行借貸作業卡卡嗎?讓小額借貸幫幫你

真的很罕見一個月內有兩次的連假,中秋節連放四天,接著又是雙十節連放三天,想趁機國內旅遊或是想讓自己好好休息的剛好趁此機會囉。不過那麼多天的連假對於有些人來說是感覺相當困擾的,一個昨天打電話來借貸的客戶就是如此,因為家裡急需周轉一筆錢,於是星期一就到銀行去辦理信貸,雖然銀行的借貸廣告都標榜著幾天內就能審核撥款,但實際上要走的程序幾天內是絕對不可能的。於是客戶就這樣等啊等的,星期三還是沒有接到銀行的任何通知,星期四又進入了中秋連假,他急的像熱鍋上的螞蟻一樣,於是就在昨天打電話進來申請小額借貸。

2020-09-12-為什麼借貸找金主直接快速又安全?

今天我們就來好好討論民間融資的借貸管道,很多人心裡都會有疑問,民間借貸的資金從何而來?這些資金乾淨安全嗎?憑什麼可以比銀行借貸更快速便利呢?但目前合法的民間借貸公司很容易被一些老鼠屎或無知民眾給污名化了,常常被跟黑社會或是不法份子相連結,於是有了高利貸、錢莊等惡名。其實就拿我自己從事民間融資的工作多年,常常也會被客戶問及這類形象的問題,但實際上接觸過我們就會知道,在你急需用錢遇到財務困難的時候,合法的民間借貸公司會是你輕鬆方便又快速的選擇。

2020-08-18-快速借貸是這世代人們互通有無的小確幸

現在的科技如此發達,人們利用網路或是媒體獲取大量的資訊,無論是購物、學習、交通、娛樂等等都可以依靠現代科技達成,於是我就好奇了,在我阿嬤年輕的那個時代,沒有網路沒有科技,是怎麼相互交流呢?就拿借貸這件事來說吧,以我們現在的狀況,你可以跟銀行、民間借貸、親朋好友甚至網路上不認識的人們借貸,但是在那個沒有網路沒有通訊的時代中,需要江湖救急的時候該怎麼辦?於是我真的拿了這個問題去問我的阿嬤,得到的答案蠻讓我深思的。

2020-08-06-借貸不求人就是那麼簡單

最近熱烈被討論的新聞,就是幾位立委大人們的收賄案,從原本的借貸說辭到最後罪證確鑿的是收賄,真讓我們這些平民老百姓覺得難看。不過人性好像本就如此,不見棺材不掉淚,沒有拿出具體的證據就打死不承認,現在被收押禁見的被收押禁見,交保候傳的交保候傳,而且雪球越滾越大,真的讓人非常失望灰心。只是像這樣的「假借貸、真賄賂」的情況還有多少?就只能看檢調單位能不能下定決心鏟除這些政治米蟲了。真羨慕這種借貸不求人、錢從天上掉下來的好康,給錢的人有所圖謀,收錢的人疏通疏通,這錢拿的真的安心?

2020-07-10-輕鬆借貸解困難,當日放款好周轉

七月天真的是熱的讓人發昏啊!新冠肺炎疫情逐漸好轉後,外出旅遊走走的人多了,我家也不例外,可偏偏這時候那些觀光景點啊、遊樂設施啊、逛街購物啊到處都是人擠人的狀況,這樣的天氣加上這樣的人潮,如果不是家人在家悶太久了,我還寧可待在家裡吹冷氣追美劇睡大頭覺。也因為疫情好轉了,許多在那段時間申請借貸的朋友們也陸續的還清款項,讓自己肩上的壓力減輕,我也替他們覺得開心。我也常告訴大家,其實只要衡量好自身的能力,預期這筆借貸是能短期歸還的,申請這種當日放款的借貸都是一種解決困難的好辦法。

2020-07-04-用支票換現金,免抵押免擔保的借貸另法

一位晚輩昨晚急急忙忙的打電話來告訴我,他打工的餐廳6月份的薪資開給他一張支票,兌現日期是今年的8月,原因是餐廳老闆受到新冠肺炎疫情影響,過去幾個月的生意一落千丈,直到最近才開始慢慢轉好,所以這個月份的薪水無法以現金給付,只能請晚輩見諒。但晚輩已經計劃好這筆薪資要讓爸爸去做膝蓋的人工關節手術,也已經跟醫院談好開刀時間,讓他十分著急不知該怎麼辦才好。雖然他手上的支票不符合一般民間支票換現金的規定,但我還是決定暫時讓他把支票趕緊存入帳戶等待兌現,暫時用借貸的方式拿錢給他去處理父親的手術。

2020-06-09-借貸詐騙又一樁,切勿賠了感情又損錢

講過蠻多次情侶間的借貸問題以及借貸糾紛,其實我個人覺得,如果兩個人愛的正火熱時,出於自願的情況下借貸給對方,分手後實在無需計較,但如果是用欺騙的借貸方式,就非常非常不可取並應訴諸法律。今天要講的借貸故事是真實案例活生生地出現在我朋友的身上,經過他的同意後我決定寫成文章,讓大家能夠多一份警惕,未來遇到相同狀況時才能夠有所預防。我的朋友去年結束一段長達7年的感情,而且對方在分手後不到一個月就跟出軌對象結婚,這樣的結局讓朋友非常受傷,辭去工作在家每天玩線上遊戲,也因此認識了這次借貸詐騙的女主角。