2020-11-24-買住家借貸可8成,買套房借貸只有6成,為什麼?

最近景氣轉好,房市也跟著活絡了起來,身邊有些朋友已經開始規劃購買房子,不過在大家跟銀行借貸買房前,還是有些眉眉角角要提醒大家。想要購買多房住家的朋友在跟銀行借貸往來上會比較容易,原因是住家型的房屋本身的價值較高,無論是新屋或是二手屋在價格上都算是比較漂亮,對於銀行來說,住家型房屋拿來抵押借貸幾乎都能貸款近8成左右。相對的,如果是購買套房型住家的朋友,銀行的相關規定就嚴格許多,一來是銀行會認為套房型住家價值有限,購買套房的人不是拿來投資當包租公就是本身資產較少,所以把套房型住家拿來跟銀行抵押借貸的成數就落在最高6成左右。

借據-2020-04-07-令人省思的借貸故事—孩子永遠是母親的牽掛

昨天連假結束的第一天上班,就接到一通很特別的借貸電話,其實這位女士並不符合借貸的條件,她已經高齡82歲,目前也沒有工作沒有收入,名下也沒有房產或是任何擔保物件,這樣的條件對我們來說是高風險借貸族群,一般正常情況下是不會通過審核的。我還是好奇的問了阿嬤來申請借貸的原因,雖然於公我幫不上忙,但是也希望透過聆聽能給她一些意見或是提供其他幫助,阿嬤的語氣聽起來很失落,慢慢說出這次的借貸故事。